一、项目基本信息iAN武汉市疾病预防控制中心

　　(一)项目名称iAN武汉市疾病预防控制中心

　　武汉市疾病预防控制中心2027年物业管理服务iAN武汉市疾病预防控制中心

　　(二)物业区域情况iAN武汉市疾病预防控制中心

　　武汉市疾病预防控制中心(武汉市卫生监督所)是全市疾病预防控制业务技术管理与指导的专业机构，是隶属于市卫生健康委(市疾病预防控制局)的副局级公益类一类事业单位。iAN武汉市疾病预防控制中心

　　武汉市疾病预防控制中心(以下简称“中心”)于2002年12月正式挂牌成立，其前身为武汉市卫生防疫站，始建于1952年9月，是全市疾病预防控制业务技术管理与指导的中心，属公益一类性卫生事业单位。现有行政办公楼1栋，实验楼1栋，占地面积18亩(含急救中心)，建筑面积3.6万平方米;新建的西区综合实验楼(经开汉南区)占地约50亩，建筑面积约5.2万平方米。iAN武汉市疾病预防控制中心

　　本部：位于武汉市江汉区马场角与福利路交汇处邬家墩地块，项目总建筑面积约35721㎡，包含实验用房10989㎡，业务用房5495㎡，保障用房4528㎡，特殊实验室用房5150㎡，行政用房879㎡，地下车库8680㎡;公共连廊建筑面积560㎡;并配套建设供配电、给排水、燃气、弱电、暖通、消防、无障碍设施等工程。iAN武汉市疾病预防控制中心

　　西区：位于武汉经开区千子山大道官莲湖地块，主要建设P3实验室、P2实验室及实验配套用房1栋，毒理实验室、动物房及配套实验用房1栋，应急培训演练中心1栋，以及地下设备用房和停车库。项目总建筑面积约52000㎡，其中：地上建筑面积32000㎡，地下设备用房和停车库建筑面积20000㎡;并配套建设供配电、给排水、燃气、弱电、暖通、消防、无障碍设施等工程。iAN武汉市疾病预防控制中心

　　(三)市场调研内容iAN武汉市疾病预防控制中心

　　为武汉市疾病预防控制中心(武汉市卫生监督所)本部及西区提供专业化物业管理服务，拟开展2027年物业管理服务采购项目，现开展市场调研，需求如下：iAN武汉市疾病预防控制中心

　　1.供应商须配备满足武汉市疾病预防控制中心本部及西区需求的管理人员、保洁服务人员、机电运行管理及维修服务人员、前台会务人员、秩序维护人员(包含消防监控室值班员--初级、中级)。iAN武汉市疾病预防控制中心

　　2.严格遵守中心保密、生物安全、场所消杀相关管理规定;常态化开展保洁、秩序管控、设施巡检维修。iAN武汉市疾病预防控制中心

　　3.组织第三方开展绿化养护，本部与西区外部整体绿化养护面积约18000㎡，其中乔木450余株，球类316余株，色块约11800㎡，草坪约6000㎡，麦冬草约200㎡，室内790盆绿植。(每周室内1次、室外绿植养护1次、租摆、定期更换等，具体服务内容按照采购人需求执行)、饮水机净水器维保(本部与西区总计35台饮水机的日常维修、保养、更换等，具体服务内容按照采购人需求执行)、有害生物防治服务(本部与西区室内、外有害生物的防治，清除各种传播疾病媒介等，具体服务内容按照采购需求方执行、50次/年)、医疗废弃物转运(定期收集、转运、处置本部与西区产生的医疗废弃物每年大约6吨、具体服务内容按照采购人需求执行、据实结算)、危险废弃物转运(定期收集、转运、处置危险废弃物每年大约2吨、具体服务内容按照采购人需求执行、据实结算)、中央空调及冷库维护保养(定期对本部与西区1462台套中央空调、净化空调及冷库等进行检查、清洗保养、维修更换、检测消毒、维护保养等，具体服务内容按照采购人需求执行)、消防设施设备运维(负责对中心本部与西区所有消防设施设备运行维护、保养、维修、更换，具体服务内容按照采购人需求执行、12次/年)、强电维保(定期对本部与西区强电设备进行检查、清洁保养、功能测试、安全检测、故障排除等，具体服务内容按照采购人需求执行、12次/年)、电梯维保(定期对中心本部与西区21部电梯设备进行检查、维修和保养，以确保其正常运行和乘客的安全。维保人员需按照规定的保养周期，对电梯进行全面的检查、清洁、调整、润滑、更换零部件等保养工作，并做好详细记录、24次/年)、房屋日常维修养护(对A/B栋大楼、西区及市卫生监督所办公点房屋进行维护、保养，定期日常巡检，对破损部位进行修缮，功能恢复、装修及维修加固等，具体服务内容按照采购人需求执行)。iAN武汉市疾病预防控制中心

　　4.建立应急处置预案;完善工作台账，服从中心统一调度，接受日常考核监管;经采购人考评合格可续签下一年合同，最多续签两次。iAN武汉市疾病预防控制中心

　　二、投递资料要求iAN武汉市疾病预防控制中心

　　(一)投递材料格式要求iAN武汉市疾病预防控制中心

　　1.公司资质材料(营业执照、法人信息、法人授权文件)iAN武汉市疾病预防控制中心

　　2.信用证明材料(提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图)iAN武汉市疾病预防控制中心

　　3.项目服务执行方案(包括但不限于实施流程、关键重点环节描述、特殊情况的备选方案、可能出现问题的预估和解决办法)iAN武汉市疾病预防控制中心

　　4.报价单及明细表(需注明总报价、各项服务单价等，格式自拟并加盖公章)5.履约团队的资质和类似项目业绩证明材料。iAN武汉市疾病预防控制中心

　　(二)报送方式：iAN武汉市疾病预防控制中心

　　不接受现场递交资料，所有资料为加盖公司公章PDF扫描件及word文档，以电子邮件方式发送至335655374@qq.comiAN武汉市疾病预防控制中心

　　联系人及电话：刘老师 027-85803016iAN武汉市疾病预防控制中心

　　李老师 027-85805178iAN武汉市疾病预防控制中心

　　截止日期：2026年9月14日(以邮件发送时间为准)iAN武汉市疾病预防控制中心

　　本项目市场调研结果，仅作为中心制定招标采购方案参考，不做结果公示和反馈，也不作为任何最终结论。项目最终是否执行采购，以及最终采购方式、流程及结果等，以中心在相关官方网址(包括但不限于中心官网、“湖北省政府采购网”等)挂网公告结果为准。未参加中心市场调研的公司，不影响其后期参与中心对外采购项目的报名、投标。iAN武汉市疾病预防控制中心